Gutachterliche Beratung
Wir unterstützen Sie bei …
- allen fachlichen Fragen zur Planung, Bauprodukten und Ausführung
- der Überprüfung der Einhaltung von vertraglich vereinbarten Ausführungsqualitäten sowie von Normen und Richtlinien
- der Erstellung von Leistungsverzeichnissen und bei der Auswertung von Angeboten
- der Terminplanung und Terminverfolgung
- der Kosten- bzw. Budgetplanung sowie deren Überwachung
- der Prüfung von Aufmaßen und Abrechnungen
- der Überprüfung der Wartungs- und Pflegearbeiten
Gutachten und Schadensfeststellungen
Wir begutachten …
- und beraten direkt vor Ort
- beraten per Telefon, sofern möglich auch anhand von Fotodokumentationen
- erstellen Kurzgutachten, gutachterliche Stellungnahmen bis hin zu ausführlichen Baugutachten
- differenzieren zwischen Materialmängeln, technischen Ausführungs- und/oder planerischen Fehlern, Vorschäden und Neuschäden
- differenzieren und bewerten aus technischer Sicht
- Mängel mit „Austausch“,
- Mängel mit „Minderungen“ und
- hinzunehmende Unregelmäßigkeiten
- Mangelbehauptungen substantiiert, eindeutig und qualifiziert
Baubegleitende Qualitätsüberwachung
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Durch die Überwachung und Planung der Bauausführung werden Mängel vermieden.
- Durch die Organisation der am Bau Beteiligten wird ein Höchstmaß an Qualität gewährleistet.
- Beginnend mit der Planungsphase geben wir prophylaktische Hinweise zur Mängelvermeidung.
- Wir zeigen die sich während des Bauverlaufs auftretenden Mängel auf und ermöglichen dadurch eine rechtzeitige Korrektur.
Bauabnahmen
Wir begleiten Sie …
- bei Zwischen- und Schlussabnahmen einschließlich der Dokumentation
- bei Nachbegehungen vor Ablauf der Gewährleistung zur Sicherung der Gebäudequalität, über die Gewährleistungsdauer hinaus und zur Dokumentation von Nachbearbeitungs- und Reparaturansprüchen gegenüber dem Auftragnehmer
Überprüfung von Gebäuden auf Standsicherheit
Wir überprüfen für Sie bei Neu- und Bestandsgebäuden…
- die Einhaltung der Verkehrssicherungspflichten
- die statischen Berechnungen und deren Umsetzung
- die konstruktiven Ausführungen
- die tragenden Bauteile im Dach – und Fassadenbereich auf Funktion und Gefährdung wie z.B. Korrosion durch Kondensatbildung
- die Abdichtungen gegen Witterungseinflüsse der Dach- und Fassadenflächen
- die Funktion von Luftdichtigkeitsebenen und von Wärmedämmebenen
- die Wirksamkeit von Wartungs- und Pflegearbeiten
Sanierungskonzepte
Wir erstellen für Sie aus fachlich-technischer Sicht …
- Sanierungskonzepte für die Mängel- und Schadensbehebung an Bestandsgebäuden unter Berücksichtigung der wirtschaftlichen Maßstäbe und dem für das jeweilige Objekt gültigen Stand der Technik
- Sanierungskonzepte für die Mängel und Schadensbehebung an Gebäuden, die sich im Bau oder gerade in der Fertigstellung befinden, unter Berücksichtigung der vertraglich vereinbarten Ausführungsqualitäten und dem für das jeweilige Objekt gültigen Stand der Technik