Gutachterliche Beratung
Wir unterstützen Sie bei…
- allen fachlichen Fragen zur Planung, zu Bauprodukten und zur Ausführung
- der Klärung von geschuldeten Normen und Richtlinien
- der Differenzierung von vertraglich geschuldeten Leistungen und zusätzlichen Leistungen
- dem Aufbau einer projektbezogenen Dokumentationsstruktur und ermitteln die baubetrieblichen Anspruchsgrundlagen, formulieren für Sie den Nachtragsanspruch dem Grunde und der Höhe nach
- Dokumentation von Vorleistungen sowohl fachlich als auch terminlich (Bauzeitverlängerungen)
Gutachten und Schadensfeststellungen
Wir unterstützen Sie bei…
- einer Direktbeurteilung vor Ort
- einer Beratung per Telefon, sofern möglich auch anhand von Fotos
- Kurzgutachten, gutachterlichen Stellungnahmen bis hin zu ausführlichen Baugutachten
- Differenzierungen zwischen Materialmängeln, technischen Ausführungs- und/oder planerischen Fehlern, Vorschäden und Neuschäden
- der Differenzierung und Bewertung aus technischer Sicht von:
- Mängeln mit „Austausch“,
- Mängeln mit „Minderungen“ und
- hinzunehmenden Unregelmäßigkeiten
- Mangelbehauptungen und widerlegen diese substantiiert, eindeutig und qualifiziert
Baubegleitende Qualitätsüberwachung
Das sind Ihre Vorteile…
- Mängelvermeidung durch die Überwachung der Planung und Bauausführung
- Planung von effizienten und rationellen Bauabläufen durch eine strukturierte Organisation für eine wirtschaftliche Umsetzung der einzelnen Gewerke
- Sofortige Aufzeichnung von Mängeln, die sich während des Bauverlaufs abzeichnen, um eine rechtzeitige Korrektur zu ermöglichen
- Erstellung einer lückenlosen Dokumentation der Ausführungsqualität zum Nachweis des erreichten Qualitätsstandards
Bauabnahmen
Wir begleiten Sie bei …
- Zwischen- und Schlussabnahmen, einschließlich der Dokumentation
- Nachbegehungen vor Ablauf der Gewährleistung mit der Differenzierung von Nutzungsschäden und Schäden durch mangelhafte Wartung auf der einen Seite gegenüber von Nachbearbeitungs- und Reparaturansprüchen (Mängel-Gewährleistungsansprüchen) auf der anderen Seite
Konfliktlösung
Wir vermitteln neutral und lösungsorientiert …
- in allen Bauphasen. Durch das neutrale Urteil des Sachverständigen bleiben den Baubeteiligten – Bauherren, Planenden und Ausführenden – oft langwierige Streitigkeiten und Bauprozesse erspart.
- bei außergerichtlichen Konflikten und streben Lösungen im Sinne eines Schiedsgerichtsverfahrens an, das z.B. nach der musterhaft als PDF-Download beigefügten Schiedsgerichtsordnung durchgeführt werden kann. Hierzu müssen sich die Parteien freiwillig bereitfinden. Auf diese Weise werden langwierige Rechtsstreitigkeiten vermieden und partnerschaftliche Vertragsverhältnisse gefördert.
Sanierungskonzepte
Wir erstellen für Sie …
- Sanierungskonzepte für die Mängel- und Schadensbeseitigung an Gebäuden, die sich im Bau oder gerade in der Fertigstellung befinden, unter Berücksichtigung der vertraglich vereinbarten Ausführungsqualitäten und dem für das jeweilige Objekt gültigen Stand der Technik.